건축 공종별 수량 산출 기준 공유 [파일첨부]

 

 

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건축공사 공종별 수량 산출 기준 [파일첨부] - 티에스 건축 적산, 견적 솔루션

 

 

1. 가설공사
  - 본 공사와 별개로 본공사를 시공하기 위한 잠정적 공사이며 본공사 준공후에는 철거를 전제로 한다.

 

2. 기초 및 토공사
 - 건축공사에 있어서 토공사의 범위는 건물의 기초 또는 지하구조물을 만들기 위한 흙을 파내고 지반을 안정케하는 토공사외에 부지 내 정리, 절토, 성토, 위해방지시설 등 범위까지 포함한다.

 

3. 철근콘크리트공사
 - 철근콘크리트 공사는 전체 건축공사비에 많은 부분을 차지하고 있으며 각개의 수량 산출 은 비교적 단순한 작업이나 치밀하고 반복된는 작업을 하게 되므로 세심한 주의가 필요한다.

 

4. 철골공사

 - 건물의 고층화에 따라 많은 건물이 철골구조로 설계되고 있으나 이에 대한 전문적인 지식이 적음과 철골부재의 구성이 복잡하며 종류도 많고 설계도면은 상세하게 표현되어 있지 아니한 내용을 이해하고 견적함에는 많은 경험과 지식을 필요로 하고공사비의 비중도 많은 공정인 까닭에 대다수가 전문업체에 의뢰하여 견적처리를 하고있다.

 

5. 조적공사

 - 벽돌, 블록은 외장재의 일부 또는 공간을 구성하기 위한 칸막이용으로 많이 사용되고 있으나 건식 벽체화의 경향에 따라 그 사용범위가 점차 줄어들고 있다.

 

6. 방수공사

 - 옥상, 욕실, 지하실, 외벽 등에서 건물내부에 누수가 없도록 시공하는 공사를 지칭하며 부위별 산출후 미장공사에 이기된다.

 

7. 타일공사

 - 타일은 보통 도자기타일을 말하며 원자재별로 도기질, 반자기질, 석기질, 자기질이 있고, 제조법에는 습식과 건식이 있다. 타일붙임공법은 일반공법(떠붙이기)과 압착공법으로 크게 나누어진다.

 

8, 11. 목공사 및 수장공사

 - 목공사는 건물의 구조 및 수장에 사용되는  자재,가공조립을 요하는 품 및 목공사와 관련 시공되는 부속재료(앙카철물. 경량천장틀 등)등을 범위로 한다.

 

- 수장공사는 건물내외부에 마감재료 사용하여 바닥, 벽, 천장을 아름답게 꾸미는 공정으로 종류도 다양하고, 재질, 두께, 시공방법도 여러 가지로 시방서 내용을 숙지하고 공사의 한계와 부속재료 및 품의  적용을 파악한 후 수량을 산출한다.

 

9. 미장공사

- 건축마감공사의 내용의 건식화와 미장공의 질저하 등으로 점차 건식화 경향이지만 미장공사 그자체가 마무리가 되는 공정이면서, 내외장 재료의 바탕이 되기도 하며, 시공부위별, 모르타르두께별, 시공바탕별 등으로 세분되므로 설계도서를 정확히 파악하지 않으면, 수집누락, 집계의 착오 등을 일으키기 쉬우며, 공사비 비중도 큰 공정이며 미장공의 기술여하에 따라 건물의 질이 판단되기도 하는 주요한 공정이다.

 

10. 석공사

- 건물의 고층화와 고급화에 따라 여러 종류의 석재가 다양한 방법으로 시공되고 있으나 방법으로 시공되고 있으나 외부석재는 아름답고, 풍화작용이 일어나지 않은 단단한 석재로 내부바닥은 마모에 강하고 조화를  이룰 수 있어야 하고, 벽은 아름다우나 전체의 문양을 맞출 수 있는 석재가 많이 사용되고 있다. 시공방법도 다양해서 시멘트 모르타르에 의한 접착방법을 떠나, 건식으로 앙카 철물에 의거 석재를 구체로 취부하거나, 철물(알루미늄, 철, 스테인리스 등) 틀을 짜서 석재를 거취하거나, 콘크리트 판에 석재를 붙이는 공법이 사용되고 있다.

 

12. 금속공사
- 건축공사의 사용되는 금속철물은 도장 기술의 발달과 건물의 고급화, 경량화 ,건식화에 따라 준구조체, 의장재로 내벽, 천장, 장식재 등으로 다양하게 사용되고 있다.금속공사는 다양한 형태와 제품의 전문성이 대부분으로 공사비는 전문업체 견적이 기준으로 한다.

 

13. 창호공사

- 창호는 용도에 따라 채광, 환기, 출입에 쓰이기도 하고 방풍, 방한, 방수, 방범, 방연등의 역 할을 하기도 하며, 그 사용재료 또한 다양해졌다. 일반적으로 목재, 알루미늄,철재,프라스틱 재료로 대별되며 창호도에 표현된 내용만을  창호공사에 포함되어 수량을 산출하도록 한다.

 

14. 유리공사
- 유리공사는 각종창호에 부착하는 일반유리,무늬유리,복층유리,등을 끼우기 및 유리닦기 등으로 구분하며, 유리규격은 도면(지역별 외부창호 유리두께 적용 현황등) 및 특기시방서 에 의거 산출한다.

 

15. 도장공사
- 도장공사는 건물내부와 외부의 최종마감 공사로서 그 재료는 내.외부마감용 수성페인트와 낙서방지용 페인트, 목부페인트, 철부페인트 및 뿜칠재료 등이 있으며 솔, 로울러, 뿜칠 등에 의한 방법으로 시공되고  수량은 M2 로 산출한다.

 

16. 지붕 및 홈통공사

- 지붕형태는 크게 경사지붕과 평지붕으로 구분할 수 있으며, 경사지붕은 기와 공사, 평지붕은 아스팔트 방수공사가 주요공정이다.

 

17. 기타공사
- 건축공사 중의 내,외부에 산재된 잡다한 공사로 설계도서의 내용에 준하여 전기, 설비, 조경, 토목공사와 중복되지 않도록 분류하여 산출한다.

 

*  수량 산출은 시공이나 방법, 기준에 따라 조금의 차이가 있을 수 있습니다. 그 점 감안하고 전체적인 틀을 보시면 감사하곘습니다.