2022년 적정 공사기간 산정 가이드라인 [자동계산, 파일첨부, 참고용]

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적정 공사기간 산정 가이드라인 [자동계산, 파일첨부, 참고용] - 티에스 건축 적산, 견적 솔루션

 

 

---- 일부 내용 입니다. 공유 파일에는 전 내용 다 들어가 있습니다 ----

 

시설물별 공사기간 산정공식(훈령 별표4 참조)

 

□ 적용시 주의사항
1. 위 공식은 해당 시설물의 적용범위(총공사비, 연장 등)를 확인하여 적용하며, 
   산정공식은 ‘단위’에 주의하여 적용한다. 
2. ‘건축(공통)’은 공동주택과 체육시설을 제외한 건축물(업무시설, 교육연구시설, 
   복지시설, 문화시설, 교정 및 군사시설 등)에 적용한다.
3. ‘도로포장’은 포장공사(토공 포함)에만 적용하고, 토공구간과 교량구간이 공존할 경우
   에는 ‘도로(토공+교량)’의 산정공식을 적용한다.
4. ‘철도(궤도)’는 철도 중 노선에 관하여 적용하며, 설비관련 부분의 공기는 별도로 
   계상한다. 
5. ‘상수도’는 지방상수도에 적용하며, ‘관경’은 다종의 관이 적용되는 경우 가장 물량이 
   많거나 가장 큰 관경을 적용한다. 
6. 총공사비는 추정금액(추정가격에 부가가치세와 관급자재비를 합한 금액)을 말한다. 
   장기계속공사의 경우 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제8조제2항 및 
   「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제9조제2항의 규정에 따른 
   총공사금액을 적용한다. 
7. 위의 공식에 의해 산정한 결과에 당해 공사의 현장여건 및 공사특성 등을 고려하여 
   공기를 가감하여 적용할 수 있다. 

 

공사기간 산정근거(예시)

[적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인(2020.12. ., 국토교통부) 참조]

 

1. 공사개요

가. 주요 공사량

공사명	0000 000 공사
공사규모	철근콘크리트 구조 지하0층/지상0층 업무시설 00,000㎡ 신축 건축공사
대지위치
공사비	00백만원
비고	※ 주52시간 반영 조건 ※ 미세먼지 비상저감조치 관련 비작업일 미반영

나. 야간작업 등 연속공사 필요 여부

다. 시공 조건 등(교통분석 교통처리계획도 등 첨부)

(예시)

구 분		향후 예상 소요기간
유관기관 인허가	도로점용허가	35일(14~270)
	도로굴착허가	40일(8~270)
	교통소통대책	85일(20~140)
	교통소통대책 규제 심의	14일(8~22)
	:	:
지장물 이설	도시가스관	31일(12~147)
	상수도	40일(14~174)
	통신관로	150일(122~236)
	한전	255일(66~346)
	:	:
용지보상	기본조사-토지 및 물건조서 확인 – 보상계획공고 및 열람	60일
	감정평가 및 보상액 산정	60일
	손실보상 협의 – 소유권이전 및 보상금 지급	60일
	수용재결	160일
	행정소송	200일
문화재 시․발굴	문화재 시굴조사	100일(60~180)
:	:	:

※ 상기 일정은 추정한 것으로 향후 진행상황에 따라 변경될 수 있음.

2. 요약공정표

※ 전체 공사기간 : 000일

(준비 및 정리기간, key 마일스톤, 주공정선 표기)

 

3. 공정분류구조(WBS)

※ 대/중/소, 단위공종으로 구성

 

4. 1일 작업량 산정근거

※ 조정 및 추가시 내용 및 근거 명시

 

5. 준비기간 산정근거

※ 조정 시 근거 명시

※ 공사 준비기간은 착공초기 하도급업체의 선정, 인․허가, 도면검토, 측량, 현장사무소․세륜시설․가설건물 설치, 건설자재․장비 및 공장제작 조달 등 본 공사 착수준비에 필요한 기간을 말하며, 각 시설물별 특성에 따라 반영

 

6. 비작업일수 산정근거

가. 휴일자료

 

나. 적용 기상조건

(예시) 주공정 비작업일수 산정을 위한 기상조건

적용공정 구분	A공종	B공종	…공종
강우	일강수량 10㎜ 이상
적설	신적설 1㎝
바람
혹서기
동절기
미세먼지
파고
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